נכס 17682 | דירה למכירה ברמת אשכול, 3 חד״ השקעה הכי חמה בשוק!

סוכן: עובדיה  פינק | פעולה: למכירה | איזור: ירושלים, רמת אשכול מחיר ב-₪: 1,690,000 ₪
מחיר ב-$: $496,475

דירה למכירה ברמת אשכול, 3 חד״ השקעה הכי חמה בשוק!

מחיר ב-₪: 1,690,000 ₪
מחיר ב-$: $496,475

כתובת: רח' פארן 4

עיר: ירושלים

סוג נכס: דירה

חדרים: 3

קומה: 2 מתוך 6

כיווני אויר:

שרותים: 1

שטח הנכס: 56 מ"ר

מאפייני הנכס

  • מעלית
  • חניה
  • דוד שמש + חשמל
  • מיזוג מזגן בחלק מהחדרים

תיאור הנכס

הדירה הכי חמה בשוק בפחות מ -2 מיליון שקל! דירת 2 חדרים גדולים שהוסבו ל-3 חדרים מתוקים, מושלם לזוגות צעירים עם תינוק, במיקום המרכזי ביותר מול המרכז המסחרי, מה שהופך הנכס הזה לאידיאלי עבור משקיעים המחפשים דירה באזור מאוד מבוקשת לשכירות, או זוג צעיר שקונים יחד את ביתם הראשון, ולא רוצים לחנוק עצמם עם משכנתא גבוהה. ניתן לשכור הנכס ב- 5,500 שקל בחודש, ואפילו יותר עם רהיטים, מה שמניב תשואה של כ -4% לשנה, משמעותית יותר מהתשואה הסטנדרטית של 3-3.5% שתקבלו בשאר השכונה. דירות בבניין זה בדרך כלל לא יושבים ריק ללא שוכרים אפילו שבוע, ונדיר שאחת מגיעה לשוק למכירה - אז עכשיו זה ההזדמנות שלך לקנות אחד! התקשר אליי כבר היום לקבוע הסיור שלך בנכס!

~ 3 חדרים
~ 56 מ"ר נטו
~ משופצת
~ מזגנים
~ בוידם גדול מאוד
~ אמבטיה
~ מאווררת ומוארת
~ קומה 2
~ מעלית (שבת)
~ 100% נגיש לבעלי מוגבלות
~ בנין שמורה, מטופחת ונקיה
~ חניה פרטית לדיירי הבניין
~ השקעה מצוינת, בנין מאוד מבוקש ע"י שוכרים חוצניקים
~ ניתן להשכיר ב5,500 לחודש (66,000 בשנה), כ-4% תשואה שנתית!

מיקום
~ ממש מול המרכז המסחרי של רמת אשכול, עם בתי קפה, מסעדות טעימות, וקניות
~ מול בתי כנסיות, סופרים, קופות חולים, פארק, ועוד!
~ דקות ספורות הליכה לרכבת הקלה
~ תחנת אוטובוס מחוץ לבניין
~ דקה נסיעה לכביש 1 (כניסה ויציאה מהעיר)
~ מיקום פשוט מושלם!

מפת איזור