נכס 16607 | דירה חמה מהתנור 🔥למכירה בבלעדיות בהר חומה!

סוכן: שלמה  בן זקן | פעולה: למכירה | איזור: ירושלים, הר חומה מחיר ב-₪: 1,580,000 ₪
מחיר ב-$: $458,370

דירה חמה מהתנור 🔥למכירה בבלעדיות בהר חומה!

מחיר ב-₪: 1,580,000 ₪
מחיר ב-$: $458,370

כתובת: רח' אהרון כהן 11, דירה 36

עיר: ירושלים

סוג נכס: דירה

חדרים: 3

קומה: 7 מתוך 7

כיווני אויר: דרום, מזרח, מערב

שרותים: 2

מרפסת שמש: 1

שטח הנכס: 71 מ"ר

מאפייני הנכס

  • מעלית
  • חניה
  • דוד שמש + חשמל
  • מיזוג מזגן בכל חדר
  • ממ"ד
  • מחסן פרטי

תיאור הנכס

רחוב אהרון כהן 11, 3 חדרים, 71 מטר כולל מרפסת סוכה (7.5 מ״ר), חניה ומחסן+ גג צמוד 70 מ״ר בטאבו, 2 שירותים, חדר אמבטיה, נוף מהמם, קרוב למרכז קניות ולמוסדות, מעלית שבת ואפשרות לעלות לדירה רק 2.5 קומות (שתי כניסות לבנין), קרוב למרכז קניות, נגיש לבעלי מוגבליות, 3 כיווני אוויר (מזרח, מערב ודרום), שכירות פוטנציאל 4,500 ש״ח לחודש, ממש מציאה' מפתחות במשרד!


תיאור הנכס:

מיקום הדירה בבניין: רחוב אהרון כהן מס' 11, דירה מס' 36.

קומת הדירה בבניין  שביעית, קומה אחרונה.

תיאור הדירה: דירת מגורים בת 3 חדרים, שטח הדירה כולל, חדר מגורים (סלון) ממנו דלת יציאה למרפסת פתוחה בשטח מדוד של כ – 7.5 מ"ר הפונה לרחוב יחיאל לנגר, מטבח, חדר שינה, ממ"ד, חדר רחצה ושרותים לו צמודה מרפסת שרות ושרותי אורחים. 

פרטים נוספים/מפרט הדירה: לדירה שלושה כיווני אויר, מזרח, מערב ודרום. ריצפת הדירה מחופה באריחי גרניט בגודל 60/60 ס"מ בסלון, במטבח, במעברים ובחדרי השינה ובאריחי גרניט דמוי פרקט בחדרי הרחצה והשרותים ובמרפסות. הגובה הפנימי של תקרת הדירה כ – 2.7 מ'. מטבח הדירה פתוח לסלון וכולל ארונות עליונים ותחתונים מסיבת בחיפוי פורמייקה, משטח שיש וכיור כפול מנירוסטה. חלונות הדירה בזיגוג כפול וכוללים פרופיל אלומיניום כהה ותריסי גלילה חשמליים (למעט בממ"ד, במטבח ובמרפסת השרות). בחדר הרחצה והשרותים, אמבט, אסלה וארון קיר עם משטח חרסינה וכיור. קירות פנים חדר הרחצה והשרותים וקירות תא השרותים מחופים באריחי חרסינה בגודל 60/20 ס"מ מפני הריצפה ועד לגובה של 2.25 מ'. לתא השרותים אין חלון חיצוני. חימום הדירה ע"י הסקות המופעלות באמצעות "יונקרס גז", בסלון מזגן עילי.

תיאור כללי של הסביבה והבניין :

מאפייני הסביבה: שכונת הר חומה מהווה שכונה חדשה יחסית הממוקם בחלקה הדרום מזרחי של ירושלים. רחוב אהרון כהן מהווה רחוב דו סטרי הממוקם בפאתי השכונה בחלקה הצפון המזרחי. הרחוב מתפצל מרחוב עמנואל זיסמן ומתחבר הכביש המחבר בין ירושלים והישובים נוקדים ותקוע. ברחוב בניה רוויה של בנייני מגורים בני 8 - 7 קומות, קירות הבניינים מחופים אבן וגגותיהם שטוחים.

מיקום הנכס: החזית הקדמית של הבניין פונה לרחבת חניה פנימית, החזית העורפית של הבניין פונה לרחוב יחיאל לנגר, אזור מרכזי.

סוג הבניין: בית משותף - בניה רוויה.

מאפייני הבניין: בניין מגורים רב משפחתי הכולל 7 קומות מעל קומת כניסה ומעל קומת מסד בה ממוקמים חניות מקורות ומחסנים. הבניין בנוי בניה קונבנציונלית, קירותיו החיצוניים של הבניין מחופים אבן וגגו שטוח. הבניין מהווה מפרויקט מגורים הבנוי בצורת האות "ח" סביב חצר פנימית, הבניין כולל את בניינים מס' 9,11,13,15, באגף בו ממוקמת הדירה שבנדון 14 יח"ד סה"כ. קומת הכניסה של הבניין ממוקמת מעל מפלס רחוב אהרון כהן.

מפת איזור

נכסים נוספים של שלמה  בן זקן