נכס 12603 | דירות למכירה במעלות דפנה, 4 חד' משופצת עם תמ״א 38

סוכן: עובדיה  פינק | פעולה: נכסים למכירה | איזור: ירושלים, מעלות דפנה מחיר ב-₪: 2,300,000 ₪
מחיר ב-$: $631,521

דירות למכירה במעלות דפנה, 4 חד' משופצת עם תמ״א 38

מחיר ב-₪: 2,300,000 ₪
מחיר ב-$: $631,521

כתובת: רח' מעלות דפנה

עיר: ירושלים

סוג נכס: דירה

חדרים: 4

קומה: 3 מתוך 3

כיווני אויר: צפון, דרום, מזרח, מערב

שרותים: 2

מרפסת שמש: 1

שטח הנכס: 84 מ"ר

מאפייני הנכס

  • חניה
  • דוד שמש + חשמל
  • מיזוג מרכזי

תיאור הנכס

חיפשתם משהו מיוחד? הדירה היפה הזאת עברה שיפוץ טוטלי ומעוצבת בטוב טעם, וממוקם באחד הבניינים הראשונים היחידים שבאמת נמצאת בשלבים מאוד מתקדמים של תמ״א 38 להרחיב את הדירה ולשדרג את כל הבניין ברמה גבוהה, שנותן לכם הזדמנות להיות הבעלים חדשים של דירה מיוחדת באמת.


~פרטים קיימים~

~ 4 חדרים
~ 84 מ״ר נטו
~ 4 כיווני אוויר
~ משופצת מהיסוד
~ מעוצבת בטוב טעם
~ מזגן מרכזי
~ סלון עם אופי
~ 2 שירותים
~ 1 אמבטיה
~ 2 מטר מרפסת סוכה
~ נוף ירוק לפארק ועיר העתיקה (מקום המקדש)
~ אוורירי עם בריזה מעולה
~ מוארת
~ קומה 3.5
~ בניין עם לובי
~ חניה לבניין
~ אזור שקט, בלי תנועה של מכוניות


תמ״א 38 מאוד מתקדם (קרוב להיתר בנייה) להוספת:

~ 25 מ״ר מגורים
~ 10 מ״ר מרפסת סוכה
~ 2 מ״ר מרפסת נוי
~ 9 מ״ר מחסן פרטי
~ ממ״ד פרטי
~ מעלית (שבת)
~ חזית חדש ומודרני לכל הבניין
~ כניסה, לובי, וחדר מדרגות מחודשות
~ חיזוק יסודות הבניין נגד רעידות אדמה
~ תשתיות חדשות לבניין
~ יזם מנוסה, קפדני, ומהימן
~ תוכניות מתוכננות בקפדנות (בלי חדרים בתוך חדרים, מרפסת גדול שיוצא מהסלון כמו שצריך, וכו.)


~על המיקום~

~ לוקיישן מושלם! כל מה שאתם צריכים תוך הליכה קצרה!
~ דקה הליכה מתחנת אוטובוסים
~ גובל גן ירוק עם גן שעשועים 
~ כמה דקות הליכה מסופרים וקניות
~ 4 דקות נסיעה לכביש 1, ויציאה / כניסה לעיר
~ 10 דקות הליכה לרכבת קלה
~ מרחק הליכה קלה לעיר העתיקה

מפת איזור